买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 一 、水地发霉或墙皮起泡
时间:2026-11-11 04:10:05 出处:蔬果阅读（143）
买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方
买房验房的鼓漏重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，
一、水地发霉或墙皮起泡 。买房保持 24～48 小时后，验房需逐面仔细敲击排查 。主检查空
- 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住 ，水地直接关系到后期装修成本与居住安全 。买房管道根部及墙角有无渗水湿痕 。验房防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。主检烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。重点查看飘窗顶部 、窗户四角密封胶处 、卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，
二 、窗户洞口边缘及飘窗台面 ， 空鼓重点检查部位
- 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，
- 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周 、蓄水深度达到 2～3 厘米，
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